販売中の物件が1件あります

    ウェルシャン第2池袋

    東京都豊島区南池袋一丁目

    販売中 (1件)

    6,480万円115.4万円/㎡
    • LDK
    • 間取りは専有面積56.13平米の1SLDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.32平米です。
    • ウェルシャン第2池袋の外観（北東側から）
    • 物件の玄関
    • 玄関
    • LDK
    • LDK
    • キッチン
    • キッチン
    • キッチン
    • 洗面室
    • 浴室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニーからの眺め（東方向）
    • バルコニーからの眺め（南方向）
    • サービスルーム
    • サービスルーム
    • インターホン
    • 収納
    • 南池袋小学校[公立]の外観
    • 千登世橋中学校[公立]の外観
    • 肉のハナマサ PLUS(池袋店)の外観
    • 聖母病院の外観
    • 南池袋公園の外観
    • リコス(南池袋1丁目店)の外観
    • まいばすけっと(南池袋3丁目店)の外観
    • ミアヘルサ保育園ひびき池袋[私立]の外観
    • 雑司が谷公園の外観
    • JR山手線 / 池袋駅 徒歩12分
    • 56.13㎡ / 1SLDK / 7階 / 東向き
    • 1979年6月築 / 9階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    価格偏差値

    販価
    6,480万円
    115.4万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    6,230万円
    111.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は96.63万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/076,480万円115.4万円7階 56.13㎡ 1LDK+S南東
    2026/07/036,480万円115.5万円7階 56.1㎡ 1SLDK南東
    2026/06/136,480万円115.4万円7階 56.13㎡ 1SLDK東
    2026/06/036,680万円119.0万円7階 56.13㎡ 1LDK+S南東
    2026/05/296,680万円119.1万円7階 56.1㎡ 1LDK+S南東
    2026/05/146,498万円115.8万円7階 56.13㎡ 1LDK+S南東
    2026/05/046,680万円119.0万円7階 56.13㎡ 1SLDK東
    2026/05/036,680万円119.0万円7階 56.13㎡ 1LDK南西
    2026/04/174,398万円96.7万円2階 45.48㎡ 1LDK東
    2026/03/204,498万円98.9万円2階 45.48㎡ 1LDK東
    2026/03/174,498万円104.3万円2階 43.13㎡ 1LDK東
    2026/03/174,398万円102.0万円2階 43.13㎡ 1LDK東
    2026/03/054,898万円107.7万円2階 45.48㎡ 1LDK東
    2026/02/044,698万円103.3万円2階 45.48㎡ 1LDK東
    2026/02/014,498万円98.9万円2階 45.48㎡ 1LDK-
    2026/01/264,698万円103.3万円2階 45.48㎡ 1LDK-
    2025/10/274,898万円107.7万円2階 45.48㎡ 1LDK-
    2025/10/224,300万円76.6万円7階 56.13㎡ 3DK東
    2025/10/173,680万円80.9万円2階 45.48㎡ 1LDK東
    2025/09/023,880万円85.3万円2階 45.48㎡ 1LDK東
    2025/04/213,280万円96.0万円6階 34.17㎡ 1LDK-
    2025/04/082,680万円82.7万円8階 32.42㎡ 1LDK東
    2025/03/023,180万円93.1万円6階 34.17㎡ 2DK西
    2025/02/113,180万円93.1万円6階 34.17㎡ 1LDK東
    2024/10/273,280万円96.0万円6階 34.17㎡ 2DK東
    2024/03/202,680万円78.4万円6階 34.17㎡ 1LDK東
    2024/01/262,280万円66.7万円6階 34.17㎡ 1LDK東
    2023/12/272,480万円72.6万円6階 34.17㎡ 1LDK東
    2023/10/223,599万円79.1万円2階 45.48㎡ 1LDK東
    2023/09/163,699万円81.3万円2階 45.48㎡ 1LDK東
    2023/09/082,888万円84.5万円6階 34.17㎡ 1LDK東
    2023/08/273,080万円88.7万円6階 34.71㎡ 1LDK東
    2023/08/253,799万円83.5万円2階 45.48㎡ 1LDK東
    2023/07/083,899万円85.7万円2階 45.48㎡ 1LDK東

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/06
    ウェルシャン第2池袋
    豊島区南池袋一丁目
    		池袋駅12分 6,480万円115.4万円56.13㎡1SLDK7階 / 9階建 東1979年16戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、豊島区では21.9%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は豊島区の平均と比較して6.8%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    97.8万円/㎡
    前年比+22.8%
    豊島区
    108.1万円/㎡
    前年比+21.9%
    東京都
    豊島区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ウェルシャン第2池袋
    所在地東京都豊島区南池袋一丁目
    交通山手線池袋駅徒歩8分
    築年月1979年
    階数9階建
    総戸数17戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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